Sofía VI
Síntesis del Proyecto
Cliente: Proyecto Propio
Ubicación: Villa Carlos Paz
Metros Construidos: 1800 m2
Año de ejecución: 2013
Tiempo de ejecución: 18 meses
Tipo de Obra: Edificio en Altura
Información General
Este emprendimiento ser desarrollará sobre un lote de 630 m2, ubicado en la Ciudad de Villa Carlos Paz, en una zona de reconocido carácter residencial, destacándose en particular su cercanía con el centro de la ciudad.
Detalles de la Obra
La edificación se compone de 2 módulos, integrados en forma de L, estableciéndose en el encuentro entre ellos, el hall de ingreso y la circulación de acceso a los departamentos. En total este proyecto se compone de 17 departamentos, 12 de los cuales son de 1 dormitorio, 1 monoambiente, 2 de 2 dormitorios y 2 dúplex de 1 dormitorio.
Este edificio cuenta con Quincho, piscina y solárium en Planta Baja. Además está prevista la construcción de 20 cocheras en subsuelo.
La obra se realizó entre los años 2012 y 2013.
Conforme las normas de edificación de la Ciudad, se propone la construcción de un edificio en propiedad horizontal, con unidades destinadas a viviendas, de excelente calidad y diseño, con terminaciones y confort destacables, y bajos costos de mantenimiento.
DETALLES DE TERMINACION
Pisos: Estar, comedor, pasillos y dormitorios: cerámico de 1ra. Baños, cocina y balcones: idem anterior. Cocheras: Cemento vibrado
Baños: Sanitarios blancos; grifería monocomando; bañera; cerámico de 1ra.
Cocina: Alacenas y muebles bajo mesada laminados. Termotanque o Calefón; cocina con horno visor; mesada de granito con bacha de acero inoxidable, revestimiento cerámico de 1° calidad.
Calefacción: Calefactores tiro balanceado en monoambientes y departamentos
de 1 dormitorio. Calderas duales en departamentos de 2
de 1 dormitorio. Calderas duales en departamentos de 2
CARACTERISTICAS COMUNES
Mampostería: ladrillo cerámico; exterior portante de 0,18 m.; interior de 0,12 y 0,08 m.
Revoques exteriores y terminación: revoque hidrófugo a la cal y terminación en revestimiento plástico.
Instalación de gas: de acuerdo a normativa vigente. Los medidores se ubicarán en espacio común de planta baja.
Estructura portante: independiente en hormigón armado.
Instalación sanitaria: de acuerdo a normativa vigente, con cañerías unidas por termofusión.
Pintura: Muros y cielorrasos interiores en látex, carpinterías metálicas, antióxido y esmalte sintético, carpinterías de madera, esmalte sintético.
Instalación eléctrica: de acuerdo a normativa vigente, incluyendo electricidad, iluminación, teléfono, televisión y portero eléctrico.
Barandas: metálicas en balcones, pasarelas y escaleras.
Revoques interiores: enlucidos en yeso.
Revoques exteriores y terminación: revoque hidrófugo a la cal y terminación en revestimiento plástico.
Carpintería: Aberturas exteriores de PVC color blanco, con cristales float de 4 mm. Puertas interiores tipo placa, marco de madera. Frentes de placard laminados, interiores instalados. Carpintería sobre línea municipal, en hierro, con puerta vehicular automática.
