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Síntesis del Proyecto

Cliente: Proyecto Propio

Ubicación: Ciudad de Neuquén

Metros Construidos: 3220 m2

Inicio de Obra: 15/01/2018

Final de Obra: 30/09/2020

Tipo de Obra: Edificio – Proyecto Propio

Detalles de la Obra

Conforme las normas de edificación de la Ciudad, se propone la construcción de un edificio en propiedad horizontal, con unidades destinadas a viviendas, de excelente calidad y diseño, con terminaciones y confort destacables, y bajos costos de mantenimiento.

La edificación se compone de 16 pisos, 3 de los cuales están destinados a cocheras, Planta Baja con local comercial y 13 pisos de departamentos.

Se dispone también de bauleras en 1° y 2° piso.

Características Comunes

Estructura portante: independiente en hormigón armado.

Mampostería: ladrillo cerámico

Revoques exteriores y terminación: revoque hidrófugo a la cal y terminación en revestimiento plástico y/o laminado decorativo.

Revoques interiores: enlucidos en yeso.

Barandas: metálicas en pasarelas y escaleras.

Instalación eléctrica: de acuerdo a normativa vigente, incluyendo electricidad, iluminación, teléfono, televisión y portero eléctrico.

Instalación de gas: de acuerdo a normativa vigente. Los medidores se ubicarán en espacio común de planta baja.

Instalación sanitaria: de acuerdo a normativa vigente, cañerías de agua fusionadas. Cloacas con sistema de unión por juntas de goma.

Instalación contra Incendios: de acuerdo a normativa vigente, contando con hidrantes en cada piso, rociadores en sectores de cocheras.

Escaleras exteriores: Estructura de hormigón con ante cámaras, escalones con carpeta terminada en pintura antideslizante.

Pintura: Muros y cielorrasos interiores en látex, carpinterías metálicas, antióxido y esmalte sintético, carpinterías de madera, esmalte sintético.

Salón de Usos Múltiples: ubicado en piso 12, conformado de amplio espacio con cocina, asador, sanitarios, mesas y sillas y terraza.

DETALLES DE TERMINACION

Pisos: Hall de ingreso: porcelanato pulido. Estar, comedor, pasillos y dormitorios:cerámico de 1ra calidad. Baños y cocinas: idem anterior. Cocheras: Cemento vibrado y alisado.

Baños: Sanitarios Roca modelo Mónaco, Bachas encimeras. Grifería FV monocomando modelo Arizona; Mampara de aluminio en zona de ducha.

Cocina: Alacenas y muebles bajo mesada laminados. Anafe y horno visor en acero inoxidable; mesada de resina con bacha de acero inoxidable.

Carpintería: Puertas y marcos de departamentos de madera, ventanas de aluminio, perfilería Módena, con DVH, a medida, con cristales float color gris humo. Frentes de placard laminados, interiores instalados. Carpintería sobre línea municipal, en Acero inoxidable y chapa.

Calefacción: Por piso radiante

Aire Acondicionado: Pre instalación compuesta de cañerías, desagües y alojamiento de compresores.

Ascensores: 2 ascensores con capacidad para 4 personas c/u, velocidad variable, cabina de acero inoxidable y espejos.

Domótica: los departamentos de 2 dormitorios, así como los dos últimos pisos contarán con un sistema de control inteligente de todos sus dispositivos, y de un sistema de alarma. En el resto de los departamentos estará previsto el cableado para esta función, siendo opcional el equipamiento.